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想借錢 ?! 想貸款 ?!
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大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
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【記者楊國樑高雄報導】高雄果菜市場自救會控訴高雄市政府農業局9日偷襲拆除牴觸戶，約10名成員晚上到高雄市長陳菊官邸撒冥紙抗議。
農業局聲明，該場域早於9月2日完成拆除，並進行場域整理，非在拆屋；農業局說，一直以溝通的方式辦理果菜市場拆遷案，盼自救會不要擾亂視聽。
果菜市場自救會接二連三的四處投訴抗議市府違法拆屋，9日還開記者會，控訴高市府違逆中央高層對牴觸戶的善意，藐視總統府副秘書長出面協調等。
自救會10名代表9日晚上突襲陳菊官邸，控訴農業局在自救會記者會後，偷襲拆屋行政治清算，批評市府的奧步及違法。自救會成員於是在官邸外撒冥紙，隨即遭員警架離，其他成員持抗議布條繼續控訴市府迫遷違法。2016/10/09
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房貸是所有貸款中額度最高、利率京城銀行軍人貸款利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地銀行學苑代辦評價點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社佛州西棕櫚灘14日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普今天對媒體發動頑強攻擊，宣稱有關數名女性指控他性騷擾的報導「純屬虛構」，但「紐約時報」堅稱相關報導都有所本，否認是誹謗川普。 川普（Donald Trump）在佛羅里達州西棕櫚灘（West Palm Beach）舉行造勢活動時，指控民主黨對手希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）和媒體串通。他說：「這些有關我對女性有不當行為的邪惡說法，全都絕對不是事實。柯林頓夫婦很清楚。」 有線電視新聞網（CNN）報導，他表示：「這些說法全都是編造出來的。它們純屬虛構，全都是謊言。這些事情從來沒有發生過。」 70歲的紐約房地產大亨川普宣稱，這些指控是「造謠中傷和誹謗，出自柯林頓陣營選舉機器、『紐約時報』和其他媒體協調一致的邪惡攻擊」。 紐約時報今天披露，2名女性指控川普曾對她們伸出鹹豬手，其中1人稱川普對她毛手毛腳，另1名則說川普強吻她。 川普表示，他「有證據可以駁斥這些謊言」，他準備對紐時採取法律行動。 不過，紐約時報今天堅稱相關報導有所本，並且駁斥川普所謂這些報導是造謠中傷的說法。1051014
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新北市捷運工程局表示，為辦理捷運環狀線高架橋隔音牆及鋼箱梁噴漆工程，施工單位規劃自一○五年十月六日起分別於景平路段（成功路至新北環快）、新北環快與景平路路口進行隔音牆安裝及高架橋鋼箱梁噴漆作業，遇雨影響即順延相關作業，相關交維改道作業說明如下：一○五年十月六日起至十月二十四日止，每日夜間十二時至翌日上午六時進行中和區景平路段（成功路至新北環快）及新北環快與景平路路口進行高架橋鋼構噴漆及隔音牆作業，鋼構噴漆及隔音牆作業進行時因應需求及安全維護，封閉景平路（新店往中和方向）內側二車道、（中和往新店方向）內側一車道及新北環快與景平路路口採移動式交維區，以不影響交通交維施作。
新北市捷運工程局指出，施工作業期間請用路人行經施工區域減速慢行，並依現場指揮人員導引配合改道通行，以確保行車安全。施工期間民眾如有任何問題以及建議事項，或想瞭解最新施工動態，可隨時利用下列聯絡電話反映，將有專人竭誠為您服務與解說，施工造成暫時不便，敬請見諒。
上述情形民眾如有任何問題或建議事項，或想瞭解最新施工動態，可洽施工單位臺北市政府捷運工程局東區工程處土木第二工務所電話：（○二）二二一八-三九○九分機十譚國華主任，或施工廠商皇昌營造股份有限公司電話：（○二)二二一八-三九一一八，將有專人竭誠為您服務與解說，施工造成用路人的暫時不便，敬請見諒。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多新竹急借現金
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國總統當選人川普3日在推特發文，自爆與蔡英文總統通了電話，發文中直接稱呼「TAIWAN PRESIDENT」台灣總統，成為焦點。台北市長柯文哲對此回應，川普沒當總統前在推特發文的是內心話，等就任之後「機制會把他包的好好的」。
美國總統當選人川普在推特發文，用「台灣的總統」稱呼蔡英文總統，寫道「台灣的總統今天打電話給我，道賀我贏得總統選舉。謝謝妳！」。但美國傳統指涉台灣領袖的用詞是「在台灣的總統」（the president on Taiwan）而非「台灣總統」（the president of Taiwan）。
對此，柯文哲表示，川普還沒當總統時，在推特會這樣寫，但當正式總統後，國務院正式發文就會被限制，「以我在美國住過的經驗，美國是成熟民主國家，政策有一貫性」，沒當總統前川普寫的推特，會看到內心話，上任後，國家機制會包得好好。
由於川普尚未當選之前，總是口出狂語，所以也被稱為「美版柯P」，不過柯文哲說，川普的言行在上任之後就會被體制限制而修正。日前川普當選時，柯P更直言，「保證他大砲個性修正的速度會比我更快，他是商界出身的，他還有比較完整後面的幕僚群，所以修正的速度會比我更快」。
不過許多專家預測，中國官方將對此有強硬的聲明回應。面對外界質疑，川普透過推特回應，表示美國賣給台灣數10億美元的軍事設備，總統勝選人卻不能接受台灣的恭賀電話，是「有趣」的事。（張雅貞／綜合報導）
延伸閱讀：川普與「台灣總統」蔡英文電話對談恐引中國強硬回應?
川普與蔡英文通電話共和黨議員紛紛表達支持
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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台灣面臨少子化衝擊，不少大專院校面臨轉型退場，「台灣大學排名網」列出五十所「溺水」的大學，預估會在往後四年面臨退場，對此教育部回應，以不明確指標去做退場排名，不但沒有實質效應，也無法反映實質辦學成效，更可能引起不必要的恐慌。
網路上一份「二○一六大學退場名單預估排名」，有十五所私校被列為紅字警戒。對此教育部技職司長楊玉惠認為，該份指標太粗糙，註冊率和學生人數不是一切，不是退場威一的指標，也相當不合理如台大在一百四十二個學校裡排名一零六名，台大應該是最後一個會退的大學，況該份調查非常不客觀，用單一註冊率非常不客觀，台灣有許多「小而美」的學校，提供優秀的教學品質，這種學校是不會退的，他用這要得的指標太粗略了，相對在這些名單的學校，傷害是滿大的。
在教育部輔導的方法，註冊率是一樣，更重要的是教學品質及財務狀況，像是一些宗教學校它的財務是沒有問題，因是由很多的信徒來支持的，它們只是付出並不會管學校已沒有賺錢，那這樣的學校財務一定很好，向南華大學由佛光山星雲大師的支持，居然還能用國立大學的學費來收費，就表示學生的學雜費來收入不是來做學校的運作經費，那學生就不是唯一的指標了。
「台灣大學排名網」用註冊率來當唯一指標是比較不合理，大學校系的評鑑結果，假設系所評鑑不好表示這個教學品質是有問題的，是各個指標去綜和研判的，不會用一個量化的數字，來做評斷，他用註冊率是指日間部，其實學校還有很多在進修回流教育，不能說註冊率這樣就說這個學校要「溺水」了!排名的指標太過粗糙，「大學退場不是那麼簡單」。
教育部技職司長楊玉惠表示：已得知部分被點名的學校相當不滿，打算提出法律行動，他同時也指出希望社會大眾不要相信這份非常出粗略的排行榜，其實一些學校是非常有特色的，不要去相信這一份「台灣大學排名網」，被列為「紅字」，引起校方不滿，台灣觀光學院校長劉國成便發出聲明，提出各項評鑑成績，對「不夠客觀的網路報導」提出嚴正抗議。
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儘管華府決定暫停和莫斯科就終結敘利亞衝突所進行的直接會談，但美國國務卿凱瑞(John Kerry)和俄羅斯外長拉夫羅夫(Sergey Lavrov)5日仍在電話會談中，持續商討敘利亞問題。
美國國務院發言人唐納(Mark Toner)說，如果凱瑞不再尋求和俄羅斯接觸、以作為停止敘利亞衝突的更廣泛努力，那就是不負責任的作法；此外，倆人在電話中還談論了烏克蘭問題。
美國是在3日表示，暫停與俄羅斯就設法終止敘利亞暴亂所進行的談判，並指控俄方並未遵守在停火協議中的承諾。美國國務院在聲明中還表示，美國暫停參與和俄羅斯為維持停火所建立的雙邊談判管道，並非輕率作出的決定。
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苗栗貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
投資人等待周三聯準會的利率決議，美股在石油相關類股走高推升下，道瓊指數再創新高，為美國康業融資收費標準總統大選後第15度創新高。標準普爾和那斯達克指數，則因科技和國防類股走軟而下跌。
美股今天收盤漲跌互見。道瓊工業指數上揚39.58點，以19796.43點作收。漲幅0.20%。那斯達克指數下跌31.96點，收5412.54點。跌幅0.59%。史坦普指數小跌2.57點，收在2256.96點。
跌幅0.11%。費城半導體下跌7點，成為885點。跌幅0.79%。
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旺報【記者林永富╱綜合報導】
菲律賓總統採取「疏離美國、走向中國」政策，是否將導致失去美軍對菲律賓的軍事援助？菲律賓國防部長德爾芬·羅倫札納7日說，菲律賓完全可以不依賴美國的軍事援助，而是通過多方合作獨立進行國防建設。
羅倫札納在馬尼拉的一個媒體論壇上透露，美國每年為菲律賓提供5000萬至1億美元軍事援助，其中3000萬美元以聯合軍演為名交給菲方。由於菲總統杜特蒂指出，目前正在進行的2016年度「菲布萊克斯」兩棲登陸演習將是「菲美之間最後一次軍事演習」，因此菲國可能失去這些軍事援助。
羅倫札納表示，這些錢「不算什麼」，「我們的國會可以為我們提供採購裝備的預算」；他說，美國的軍事援助實際上比較有限，「沒什麼新裝備，只有一些C-130運輸機和二手直升機；此外，還有一些退役的船，我們在裝備部隊前還得先花錢把它們翻新」。
他表示，菲律賓完全可以向其他國家採購武器裝備，「正如總統所說，我們不能只依賴一個國家。我們應該同其他各方接觸，畢竟世界上還有很多國家」。
菲外交部長佩費克托·亞賽日前也表示，美國一直以「一條看不見的鎖鏈」控制菲律賓，因而必須擺脫對美國的過度依賴，獨立處理菲對內、對外事務。
雖然與美國鬧矛盾，但是菲律賓仍打算與日本發展防衛關係，日方已經承諾向菲方提供巡邏船和租借巡邏機；日本安倍政府正積極向菲律賓示好，試圖借提供菲國軍事技術和裝備、與菲國建立防衛關係，插手南海事務。
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美國總統當選人川普在推特發文，用「台灣的總統」稱呼蔡英文總統，寫道「台灣的總統今天打電話給我，道賀我贏得總統選舉。謝謝妳！」。但美國傳統指涉台灣領袖的用詞是「在台灣的總統」（the president on Taiwan）而非「台灣總統」（the president of Taiwan）。
對此，柯文哲表示，川普還沒當總統時，在推特會這樣寫，但當正式總統後，國務院正式發文就會被限制，「以我在美國住過的經驗，美國是成熟民主國家，政策有一貫性」，沒當總統前川普寫的推特，會看到內心話，上任後，國家機制會包得好好。
由於川普尚未當選之前，總是口出狂語，所以也被稱為「美版柯P」，不過柯文哲說，川普的言行在上任之後就會被體制限制而修正。日前川普當選時，柯P更直言，「保證他大砲個性修正的速度會比我更快，他是商界出身的，他還有比較完整後面的幕僚群，所以修正的速度會比我更快」。
不過許多專家預測，中國官方將對此有強硬的聲明回應。面對外界質疑，川普透過推特回應，表示美國賣給台灣數10億美元的軍事設備，總統勝選人卻不能接受台灣的恭賀電話，是「有趣」的事。（張雅貞／綜合報導）
延伸閱讀：川普與「台灣總統」蔡英文電話對談恐引中國強硬回應?
川普與蔡英文通電話共和黨議員紛紛表達支持
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總統府年金改革委員會今天(6日)討論「給付」議題。大部分委員都支持建立最低生活保障年金，台灣少年權益與福利促進聯盟秘書長葉大華就提出「兩階段式改革」，第一階段是建立基礎年金與天花板，第二階段則是整合年金制度，讓各年金有一致性的給付公式。
年金改革委員會6日召開第15次會議，討論「給付」議題，子議題包括平均薪資所得替代率、最低生活保障年金、投保薪資上限、投保薪資採計期間、年金給付率、給付水準自動調整機制等。
台灣少年權益與福利促進聯盟秘書長葉大華提出「兩階段式改革」，第一階段為拉近各職業年金給付差異，訂出基礎年金與天花板；第二階段是逐步朝向「整合式年金制度」，整併各職業年金有一致性的給付標準公式，不要有職業分立。她說：『(原音)第二階段目標是逐步朝向整合式年金制度，也就是維持每位國民基本合理的老年退休生活為原則，整併所有職業別作為一致性的給付標準，來提升年金製作運作跟資源分配的效能』
台灣總工會理事長蔡明憲則指出，目前勞工勞保老年給付，平均每人月領新台幣1萬6,323元，但無一定雇主勞工平均只有1萬5,874元，他不反對改革，但最低金額至少要符合主計處公布的最低標準，也就是1萬9,000多元。
婦女新華泰銀行房貸問題知基金會代表曾昭媛也建議建立稅收制基礎年金， 增加企業、有錢人的稅，進行所得重分配，讓所有人在老後都能有維持尊嚴的基礎年金。
全國教育產業總工會副理事長劉亞平也表示，農民有老農津貼，在不用繳費的情況下，每月給7,300元，但沒有所得的國民卻要繳國民年金，繳40年，每月才9千多元，他也支持建立以稅收為基礎的年金，每月至少給8千至9千元。
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