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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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土地貸款率利最低銀行2019理債一日便 何謂二胎房貸鉅亨台北資料中心台北?10月24日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買 超 買 進 賣 出 買 進 賣 出 張 數 張 數 張 數 均 價 均 價00637L元大滬深300正2 73762 81102 7340 12.30 12.3100633LFB上証正2 13065 18839 5774 32.84 32.8500642U元大S&P石油 7450 8353 903 18.90 18.90 00655L國泰中國A50正2 1832 3761 1929 23.03 22.930050 元大台灣50 1723 1997 274 72.77 72.8200640LFB日本正2 1694 2557 863 14.69 14.712408 南亞科 1637 1701 64 41.07 41.012383 台光電 1205 1264 59 85.99 84.4400648R元大S&P500反1 1117 1186 69 18.28 18.30006206元大上證50 1047 1494 447 26.37 26.400061 元大寶滬深 1008 2419 1411 16.18 16.192344 華邦電 853 875 22 10.34 10.293481 群創 802 2119 1317 11.08 11.092317 鴻海 765 1725 960 84.48 84.7300668 國泰美國道瓊 723 1440 717 19.92 19.92006205FB上証 673 2610 1937 27.38 27.432352 佳世達 617 754 137 13.12 13.112023 燁輝 559 559 0 11.86 0.003545 敦泰 515 549 34 33.73 33.2600632R元大台灣50反1 509 5641 5132 16.16 16.166456 GIS-KY 496 532 36 86.80 86.922371 大同 435 585 150 8.08 8.092377 微星 418 687 269 82.29 82.122881 富邦金 414 439 25 44.91 44.8800669R禤鶿拕篧D瓊反1 400 2603 2203 19.87 19.872439 美律 394 782 388 124.62 122.016269 台郡 360 700 340 91.40 91.156239 力成 345 496 151 88.86 89.086505 台塑化 307 368 61 103.09 103.981101 台泥 293 316 23 36.94 36.91◆賣超 代碼 股票名稱 賣 超 買 進 賣 出 買 進 賣 出 張 數 張 數 張 數 均 價 均 價2409 友達 -7023 1590 8613 12.76 12.7900676RFB臺灣加權反1 -3352 7342 10694 9.92 9.911312 國喬 -1912 247 2159 17.32 17.292313 華通 -1865 248 2113 17.34 17.250056 元大高股息 -1581 23 1604 25.01 25.0300664R禤齠O灣加權反1 -1222 5533 6755 18.30 18.3000631L元大台灣50正2 -1140 1250 2390 25.58 25.5700657 國泰日經225 -1063 142 1205 21.07 21.11 3514 昱晶 -618 125 743 23.32 23.3500634RFB上証反1 -579 218 797 9.40 9.4300675LFB臺灣加權正2 -515 3521 4036 10.12 10.1100656R國泰中國A50反1 -513 188 701 17.70 17.611802 台玻 -506 0 506 0.00 13.751605 華新 -473 102 575 10.40 10.342330 台積電 -473 185 658 190.20 190.902014 中鴻 -425 0 425 0.00 7.072103 台橡 -424 84 508 33.42 33.463005 神基 -420 156 576 42.06 41.992823 中壽 -399 104 503 29.03 28.9900663L禤齠O灣加權正2 -356 2186 2542 23.36 23.371305 華夏 -279 101 380 22.75 22.694915 致伸 -253 1545 1798 49.92 49.132492 華新科 -204 253 457 39.17 39.2400659R國泰日本反1 -204 130 334 18.01 18.011528 恩德 -200 匯豐銀行低利貸款 0 200 0.00 11.1400638R元大滬深300反1 -197 5 202 18.20 18.072891 中信金 -176 60 236 17.28 17.193706 神達 -166 45 211 29.64 29.612406 國碩 -159 0 159 0.00 22.644142 國光生 -138 0 138 0.00 23.06
鉅亨台北資料中心台北?12月13日 交易日 ◆融券／融資比例排行表 代碼 股 票 (1)融資 (2)融券 券/資比 名 稱 餘 額 餘 額 (2)÷(1) 5201 凱衛 6125 4422 72.20 3526 凡甲 8213 4012 48.85 3081 聯亞 2872 1225 42.65 1569 濱川 7426 3153 42.46 6220 岳豐 14125 5878 41.61 4979 華星光 14794 5806 39.25 3324 雙鴻 12169 4752 39.05 6187 萬潤 7232 2772 38.33 3546 宇峻 4413 1668 37.80 3313 斐成 6467 2437 37.68 3234 光環 12956 4787 36.95 3522 宏森 9694 3486 35.96 3630 新鉅科 6067 2154 35.50 3105 穩懋 5619 1941 34.54 8086 宏捷科 20549 7096 34.53 5349 先豐 10959 3665 33.44 3490 單井 9024 2881 31.93 3293 鈊象 5539 1717 31.00 6111 大宇資 2623 767 29.24 4903 聯光通 16393 4490 27.39 6238 勝麗 8174 2079 25.43 3707 漢磊 7891 1887 23.91 6190 萬泰科 10747 2555 23.77 3691 碩禾 5624 1206 21.44 3508 位速 7171 1521 21.21 3541 西柏 4238 894 21.09 3685 政翔 3614 745 20.61 4534 慶騰 13797 2786 20.19 8431 匯鑽科 4730 952 20.13 3374 精材 14613 2932 20.06
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